Das zentral in der Hamburger Innenstadt gelegene Gebäude wurde bis zum Umbau als Konditorei und Café genutzt und beherbergt nun die Filiale eines Modeunternehmens. Es ist bereichsweise unterkellert und verfügt über drei oberirdische Geschosse (Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss). In der Fassadenebene zur Spitalerstraße hin war zudem eine sich über drei Geschosse erstreckende und zu erhaltene Werbefläche vorhanden, die zur Straßenfront hin die Lücke zu den höhergeschossigen Nachbargebäuden schließt.

Aufgrund der für die geplante Umnutzung zu erwartenden, nicht ausreichenden Tragfähigkeit größerer Deckenbereiche durch höhere Ausbaulasten, größere Nutz-/Einzellasten, etc. sowie aufgrund des mangelnden Brandschutzes wurden sämtliche Decken und Innenwände größtenteils zurückgebaut und durch neue Konstruktionen ersetzt. Lediglich Kommunaußenwände sowie einige Kellerwände wurden erhalten. Hierdurch konnten gleichermaßen größere Geschosshöhen, eine größtmögliche Stützenfreiheit sowie eine Teilaufstockung (3. Obergeschoss) im hinteren Gebäudebereich realisiert werden. Die Außenfassade zur Spitalerstraße hin wurde zur Erzielung größerer Fensteröffnungen und eines großzügigen Eingangsbereichs vollständig ersetzt.

Als Primärtragkonstruktion wurden zwei Querrahmen angeordnet, die zum einen Stahlbetonverbundquerträger aufnehmen, zum anderen in Verbindung mit der Scheibentragwirkung der Geschossdecken die Queraussteifung des Gebäudes – auch in den Bauzuständen – sicherstellen. Zur Minimierung der Konstruktionshöhen bei gleichzeitig größtmöglicher Stützenfreiheit wurden die neue Dachdecke sowie die neuen Geschossdecken in Stahlbetonverbundbauweise ausgeführt.

Die Gründung der Stahlrahmenstützen erfolgt über elastisch gebettete Fundamentbalken bzw. flächige Bodenplattenverstärkungen.